42 Impasse Saint Dominique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Saint Dominique, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse Saint Dominique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1273 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 257 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Saint Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Saint Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Saint Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Saint Dominique, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Saint Dominique dans son marché local
Prix du 42 Impasse Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 42 Impasse Saint Dominique se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Saint Dominique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse Saint Dominique se situe 56.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 48.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse Saint Dominique à Toulon
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse Saint Dominique est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
