6 Impasse Saint Paul, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 6.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Saint Paul, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 362 mètres
- - Collège Voltaire à 417 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 288 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 286 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint Paul, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint Paul dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 6 Impasse Saint Paul se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint Paul par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Saint Paul se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Saint Paul à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Saint Paul est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
