Rue Sainte Germaine, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Germaine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Germaine dans son marché local
Prix Rue Sainte Germaine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Germaine se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Germaine à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Germaine est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Germaine
Les ventes enregistrées Rue Sainte Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 102 mètres
- - Toulon à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 428 mètres
- - Collège Voltaire à 497 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 208 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 247 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Germaine
Adresses Rue Sainte Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Germaine, classées par tranches de numéros.
