42 Impasse Seraphin, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Seraphin, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse Seraphin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 119 mètres
- - Toulon à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 584 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Seraphin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Seraphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Seraphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Seraphin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Seraphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Seraphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Seraphin dans son marché local
Prix du 42 Impasse Seraphin par rapport à la voie
Sur Impasse Seraphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 42 Impasse Seraphin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Seraphin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Seraphin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -8.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 42 Impasse Seraphin à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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