33 Impasse Soavi, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Soavi, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Soavi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Lices.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 184 mètres
- - Toulon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 799 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1007 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Soavi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Soavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Soavi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Soavi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Soavi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Soavi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Soavi dans son marché local
Prix du 33 Impasse Soavi par rapport à la voie
Sur Impasse Soavi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 33 Impasse Soavi se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Soavi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Soavi se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 33 Impasse Soavi à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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