45 Impasse Soavi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Soavi, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°33 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Impasse Soavi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Lices.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 172 mètres
- - Toulon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 810 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Soavi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Soavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Soavi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Soavi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Soavi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Soavi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Soavi dans son marché local
Prix du 45 Impasse Soavi par rapport à la voie
Sur Impasse Soavi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 45 Impasse Soavi se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Soavi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Soavi se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
