34 Impasse Thouard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Thouard, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Impasse Thouard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 222 mètres
- - Toulon à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 574 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 931 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 294 mètres
Ventes au 34 Impasse Thouard
Une vente a été recensée au 34 Impasse Thouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Thouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Thouard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Thouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Thouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Thouard dans son marché local
Prix du 34 Impasse Thouard par rapport à la voie
Sur Impasse Thouard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 34 Impasse Thouard se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Thouard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Thouard se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 55.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
