44 Impasse Thouard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Thouard, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 44 Impasse Thouard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 224 mètres
- - Toulon à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 565 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 927 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Thouard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Thouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Thouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Thouard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Thouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Thouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Thouard dans son marché local
Prix du 44 Impasse Thouard par rapport à la voie
Sur Impasse Thouard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 44 Impasse Thouard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Thouard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Thouard se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
