3 Passage Escalon, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Escalon, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Escalon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1087 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 915 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 403 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 134 mètres
Ventes au 3 Passage Escalon
Une vente a été recensée au 3 Passage Escalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Escalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Escalon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Escalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Escalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Escalon dans son marché local
Prix du 3 Passage Escalon par rapport à la voie
Sur Passage Escalon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 3 Passage Escalon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Escalon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Escalon se situe 64.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 47.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 150 € au 3 Passage Escalon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 279 € en assurant vous-même les visites, ou 4 639 € si le professionnel les prend en charge.
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