Passage Escalon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Escalon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Escalon dans son marché local
Prix Passage Escalon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Escalon se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Escalon à Toulon
Le loyer moyen estimé Passage Escalon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Escalon
Les ventes enregistrées Passage Escalon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Escalon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 184 mètres
- - Toulon à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1101 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 722 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 933 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 387 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Escalon
Adresses Passage Escalon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Escalon, classées par tranches de numéros.
