Passage Michel Berthele, 83000 Toulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €
de 3 176 € à 4 895 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 362 €
de 3 549 € à 5 651 €

Passage Michel Berthele, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.43 €
14.82 € – 20.04 €

Rentabilité indicative

5.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Michel Berthele dans son marché local

Prix Passage Michel Berthele par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Michel Berthele se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.46 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Michel Berthele à Toulon

Le loyer moyen estimé Passage Michel Berthele est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage Michel Berthele

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 306 mètres
  • - Toulon à 1211 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1647 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame des Missions à 1214 mètres
  • - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1495 mètres
  • - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1069 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 607 mètres
  • - Ecole primaire Val Fleuri à 381 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Val Fleuri
Avenue Joseph-Elie Ceccaldi
Route du Faron

Le parc immobilier Passage Michel Berthele

Passage Michel Berthele est située dans les quartiers Les Lices / Siblas. Elle compte 11311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Michel Berthele

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Michel Berthele, classées par tranches de numéros.

15 Passage Michel Berthele, 83000 Toulon
25 Passage Michel Berthele, 83000 Toulon

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