2 Passage Montcalm, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage Montcalm, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 6 918 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Passage Montcalm, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1148 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 967 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 348 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Passage Montcalm par rapport à la voie
Sur Passage Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 2 Passage Montcalm se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Montcalm par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Montcalm se situe 49.06 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 39.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Montcalm
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