29 Place Colonel Bonnier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Colonel Bonnier, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Colonel Bonnier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 151 mètres
- - Collège Pierre Puget à 118 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 389 mètres
Ventes au 29 Place Colonel Bonnier
Les 2 ventes au 29 Place Colonel Bonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Colonel Bonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Colonel Bonnier, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Colonel Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Colonel Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Colonel Bonnier dans son marché local
Prix du 29 Place Colonel Bonnier par rapport à la voie
Sur Place Colonel Bonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 29 Place Colonel Bonnier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Colonel Bonnier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Colonel Bonnier se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Colonel Bonnier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 29 Place Colonel Bonnier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
