1 Place de l’Equerre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Equerre, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Equerre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 107 mètres
- - Toulon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 146 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 441 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 406 mètres
Ventes au 1 Place de l’Equerre
Les 4 ventes au 1 Place de l’Equerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Equerre, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Equerre dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Equerre par rapport à la voie
Sur Place de l’Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Place de l’Equerre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Equerre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Equerre se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Equerre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Equerre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
