16 Place de l’Equerre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l’Equerre, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de l’Equerre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0660 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 84 mètres
- - Toulon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 154 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 444 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 298 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 154 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de l’Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de l’Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l’Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l’Equerre, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l’Equerre dans son marché local
Prix du 16 Place de l’Equerre par rapport à la voie
Sur Place de l’Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 16 Place de l’Equerre se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l’Equerre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de l’Equerre se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de l’Equerre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Place de l’Equerre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
