28 Place de la Cathedrale, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Cathedrale, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Cathedrale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 189 mètres
- - Toulon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 267 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 334 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 405 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 267 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de la Cathedrale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de la Cathedrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Cathedrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Cathedrale, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Cathedrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Cathedrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Cathedrale dans son marché local
Prix du 28 Place de la Cathedrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 28 Place de la Cathedrale se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Cathedrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Cathedrale se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Cathedrale à Toulon
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Cathedrale est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
