32 Place de la Cathedrale, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Cathedrale, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°36 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la Cathedrale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 188 mètres
- - Toulon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 272 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 335 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 272 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 76 mètres
Ventes au 32 Place de la Cathedrale
Une vente a été recensée au 32 Place de la Cathedrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Cathedrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Cathedrale, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Cathedrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Cathedrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Cathedrale dans son marché local
Prix du 32 Place de la Cathedrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathedrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 32 Place de la Cathedrale se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Cathedrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Cathedrale se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la Cathedrale à Toulon
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la Cathedrale est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
