305 Place de la Liberte, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°301 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°315.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Place de la Liberte, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 93 mètres
- - Toulon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 245 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 154 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 75 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 49 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 273 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 273 mètres
Ventes au 305 Place de la Liberte
Les 2 ventes au 305 Place de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Place de la Liberte, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°305 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 305 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 305 Place de la Liberte se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Place de la Liberte par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Place de la Liberte se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Place de la Liberte à Toulon
Le loyer moyen estimé au 305 Place de la Liberte est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
