Rue Picot, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Picot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Picot dans son marché local
Prix Rue Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Picot se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Picot à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Picot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Picot
Les ventes enregistrées Rue Picot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Picot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 126 mètres
- - Toulon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 280 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 125 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 121 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 22 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 252 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Picot
Adresses Rue Picot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Picot, classées par tranches de numéros.
