Boulevard Marechal Leclerc, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Marechal Leclerc, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard Marechal Leclerc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marechal Leclerc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marechal Leclerc à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Marechal Leclerc est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 54 mètres
- - Toulon à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 454 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 315 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 112 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 237 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marechal Leclerc
Adresses Boulevard Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
