20 Place Fiegenschuh, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Fiegenschuh, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Fiegenschuh, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 106 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 982 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 234 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 130 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Fiegenschuh
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Fiegenschuh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Fiegenschuh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Fiegenschuh, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Fiegenschuh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Fiegenschuh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Fiegenschuh dans son marché local
Prix du 20 Place Fiegenschuh par rapport à la voie
Sur Place Fiegenschuh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 20 Place Fiegenschuh se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Fiegenschuh par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Fiegenschuh se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Fiegenschuh à Toulon
Le loyer moyen estimé au 20 Place Fiegenschuh est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
