3 Place Jean Mace, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Mace, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Mace, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1136 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 874 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Mace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Mace dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Mace par rapport à la voie
Sur Place Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Place Jean Mace se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Mace par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Mace se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Mace à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Mace est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 3 Place Jean Mace à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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