3 Place Jean Mermoz, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 504 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Mermoz, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 399 mètres
- - Collège Voltaire à 515 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 205 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 117 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Mermoz, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Place Jean Mermoz se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Mermoz par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Mermoz se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Mermoz à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Mermoz est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
