1 Place Jules Mazarin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jules Mazarin, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jules Mazarin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 357 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 206 mètres
- - Toulon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 385 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 152 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 258 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 138 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 208 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 208 mètres
Ventes au 1 Place Jules Mazarin
Les 3 ventes au 1 Place Jules Mazarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jules Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jules Mazarin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jules Mazarin dans son marché local
Prix du 1 Place Jules Mazarin par rapport à la voie
Sur Place Jules Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 1 Place Jules Mazarin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jules Mazarin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jules Mazarin se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jules Mazarin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jules Mazarin est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
