1 Place Louis-Martial Laporterie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis-Martial Laporterie, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis-Martial Laporterie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 19 mètres
- - Toulon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 682 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 639 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 247 mètres
Ventes au 1 Place Louis-Martial Laporterie
Les 2 ventes au 1 Place Louis-Martial Laporterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis-Martial Laporterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis-Martial Laporterie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis-Martial Laporterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis-Martial Laporterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis-Martial Laporterie dans son marché local
Prix du 1 Place Louis-Martial Laporterie par rapport à la voie
Sur Place Louis-Martial Laporterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 1 Place Louis-Martial Laporterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis-Martial Laporterie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis-Martial Laporterie se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis-Martial Laporterie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis-Martial Laporterie est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
