21 Place Marius Champagne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Marius Champagne, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°15 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Place Marius Champagne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1108 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 926 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 226 mètres
Ventes au 21 Place Marius Champagne
Une vente a été recensée au 21 Place Marius Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Marius Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Marius Champagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Marius Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Marius Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Marius Champagne dans son marché local
Prix du 21 Place Marius Champagne par rapport à la voie
Sur Place Marius Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 21 Place Marius Champagne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Marius Champagne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Marius Champagne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
