1 bis Place Martin Bidoure, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Martin Bidoure, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Martin Bidoure, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 77 mètres
- - Toulon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 343 mètres
- - Collège George Sand à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 261 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Martin Bidoure
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Martin Bidoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Martin Bidoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Martin Bidoure, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Martin Bidoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Martin Bidoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Martin Bidoure dans son marché local
Prix du 1 bis Place Martin Bidoure par rapport à la voie
Sur Place Martin Bidoure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 bis Place Martin Bidoure se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Martin Bidoure par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Martin Bidoure se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Martin Bidoure à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Martin Bidoure est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
