4 Place Martin Bidoure, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Martin Bidoure, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Martin Bidoure, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 61 mètres
- - Toulon à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 374 mètres
- - Collège George Sand à 83 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 894 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 259 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 83 mètres
Ventes au 4 Place Martin Bidoure
Une vente a été recensée au 4 Place Martin Bidoure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Martin Bidoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Martin Bidoure, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Martin Bidoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Martin Bidoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Martin Bidoure dans son marché local
Prix du 4 Place Martin Bidoure par rapport à la voie
Sur Place Martin Bidoure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Place Martin Bidoure se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Martin Bidoure par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Martin Bidoure se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Martin Bidoure à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Martin Bidoure est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
