3 Place Roger Pierrat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roger Pierrat, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Roger Pierrat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palasse à 83 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 699 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 742 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 319 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Roger Pierrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Roger Pierrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roger Pierrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roger Pierrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Pierrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Pierrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roger Pierrat dans son marché local
Prix du 3 Place Roger Pierrat par rapport à la voie
Sur Place Roger Pierrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Place Roger Pierrat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roger Pierrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Roger Pierrat se situe 7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Roger Pierrat à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Roger Pierrat est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
