11 a Route de la Garde, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Route de la Garde, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°11 b et du 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 a Route de la Garde, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Suve à 57 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 868 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Route de la Garde dans son marché local
Prix du 11 a Route de la Garde par rapport à la voie
Sur Route de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 11 a Route de la Garde se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Route de la Garde par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Route de la Garde se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
