220 Route de Plaisance, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Route de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°240 et de n°250.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Route de Plaisance, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 130 mètres
- - Toulon à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 789 mètres
- - Collège George Sand à 565 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 856 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 336 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 123 mètres
Ventes au 220 Route de Plaisance
Les 5 ventes au 220 Route de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Route de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Route de Plaisance, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Route de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Route de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Route de Plaisance dans son marché local
Prix du 220 Route de Plaisance par rapport à la voie
Sur Route de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 220 Route de Plaisance se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Route de Plaisance par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Route de Plaisance se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Route de Plaisance à Toulon
Le loyer moyen estimé au 220 Route de Plaisance est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
