33 Route du Val d’Ardene, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 093 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route du Val d’Ardene, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 3.58 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Route du Val d’Ardene, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle (Des Moulins) à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Moulins à 606 mètres
- Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 940 mètres

Ventes au 33 Route du Val d’Ardene

Les 0 ventes au 33 Route du Val d’Ardene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route du Val d’Ardene dans son marché local

Prix du 33 Route du Val d’Ardene par rapport à la voie

Sur Route du Val d’Ardene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 33 Route du Val d’Ardene se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route du Val d’Ardene par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route du Val d’Ardene se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Quinis, 83000 Toulon(3,549 €)

Route des Commoni, 83000 Toulon(3,302 €)

Rue des Oliviers, 83000 Toulon(2,892 €)

Rue des Bonnettes, 83000 Toulon(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route du Val d’Ardene

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route du Val d’Ardene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.