118 Rue Alexandre Volta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Alexandre Volta, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°98 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Alexandre Volta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 156 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 189 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 438 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 290 mètres
Ventes au 118 Rue Alexandre Volta
Les 9 ventes au 118 Rue Alexandre Volta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Alexandre Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Alexandre Volta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Alexandre Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Alexandre Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Alexandre Volta dans son marché local
Prix du 118 Rue Alexandre Volta par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 118 Rue Alexandre Volta se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Alexandre Volta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Alexandre Volta se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Alexandre Volta à Toulon
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Alexandre Volta est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
