54 Rue Alezard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Alezard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 163 mètres
- - Toulon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 236 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 178 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 187 mètres
Ventes au 54 Rue Alezard
Les 6 ventes au 54 Rue Alezard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Alezard dans son marché local
Prix du 54 Rue Alezard par rapport à la voie
Sur Rue Alezard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 54 Rue Alezard se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Alezard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Alezard se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Alezard
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Alezard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Alezard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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