Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 158 mètres
- - Toulon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 194 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 139 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 195 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Adresses Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, classées par tranches de numéros.
