2 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 357 mètres
- - Collège Voltaire à 477 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 132 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 234 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred de Musset
Les 3 ventes au 2 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alfred de Musset
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