4 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 348 mètres
- - Collège Voltaire à 469 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 139 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Musset, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Musset se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
