22 Rue Amable Mabily, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 299 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Amable Mabily, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 22 Rue Amable Mabily, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bony à 226 mètres
- Toulon à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 982 mètres
- Collège George Sand à 593 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1078 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 355 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 274 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 382 mètres

Ventes au 22 Rue Amable Mabily

Les 0 ventes au 22 Rue Amable Mabily constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Amable Mabily dans son marché local

Prix du 22 Rue Amable Mabily par rapport à la voie

Sur Rue Amable Mabily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 22 Rue Amable Mabily se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Amable Mabily par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Amable Mabily se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nussbaum, 83000 Toulon(3,321 €)

Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon(2,649 €)

Rue Champlain, 83000 Toulon(3,102 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Amable Mabily

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Amable Mabily apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.