32 Rue Amable Mabily, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 849 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Amable Mabily, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°64 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Amable Mabily, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 837 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bony à 218 mètres
- Toulon à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1030 mètres
- Collège George Sand à 641 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1072 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 307 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 251 mètres
- Ecole primaire Claret à 356 mètres

Ventes au 32 Rue Amable Mabily

Les 0 ventes au 32 Rue Amable Mabily constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Amable Mabily dans son marché local

Prix du 32 Rue Amable Mabily par rapport à la voie

Sur Rue Amable Mabily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 32 Rue Amable Mabily se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Amable Mabily par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Amable Mabily se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nussbaum, 83000 Toulon(3,321 €)

Rue Amiral Emeriau, 83000 Toulon(2,649 €)

Rue Champlain, 83000 Toulon(3,102 €)

Rue Tourville, 83000 Toulon(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Amable Mabily

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Amable Mabily apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.