55 Rue Amiral Charner, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Amiral Charner, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°47 et de n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Amiral Charner, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 730 mètres
- - Collège George Sand à 605 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 269 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Amiral Charner
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Amiral Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Amiral Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Amiral Charner, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Amiral Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Amiral Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Amiral Charner dans son marché local
Prix du 55 Rue Amiral Charner par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 55 Rue Amiral Charner se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Amiral Charner par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Amiral Charner se situe 27 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Amiral Charner à Toulon
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Amiral Charner est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
