Rue Amiral Dumesnil, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral Dumesnil, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Dumesnil dans son marché local
Prix Rue Amiral Dumesnil par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Dumesnil se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Dumesnil à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Dumesnil est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Dumesnil
Les ventes enregistrées Rue Amiral Dumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Dumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 151 mètres
- - Toulon à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1184 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 773 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 298 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Dumesnil
Adresses Rue Amiral Dumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Dumesnil, classées par tranches de numéros.
