101 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Andre Filippi, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°138 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montserrat à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1217 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 491 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Andre Filippi
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Andre Filippi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Andre Filippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Andre Filippi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Andre Filippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Andre Filippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Andre Filippi dans son marché local
Prix du 101 Rue Andre Filippi par rapport à la voie
Sur Rue Andre Filippi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 101 Rue Andre Filippi se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Andre Filippi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Andre Filippi se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Andre Filippi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Andre Filippi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
