139 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue Andre Filippi, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 36.39 % à celui du n°145 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montserrat à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1209 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 534 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue Andre Filippi
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Andre Filippi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue Andre Filippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue Andre Filippi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue Andre Filippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue Andre Filippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue Andre Filippi dans son marché local
Prix du 139 Rue Andre Filippi par rapport à la voie
Sur Rue Andre Filippi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 139 Rue Andre Filippi se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue Andre Filippi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue Andre Filippi se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue Andre Filippi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 139 Rue Andre Filippi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
