145 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Andre Filippi, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², supérieur de 57.21 % à celui du n°139 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 145 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montserrat à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1206 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 537 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 537 mètres
Ventes au 145 Rue Andre Filippi
Les 2 ventes au 145 Rue Andre Filippi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Andre Filippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Andre Filippi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Andre Filippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Andre Filippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Andre Filippi dans son marché local
Prix du 145 Rue Andre Filippi par rapport à la voie
Sur Rue Andre Filippi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 145 Rue Andre Filippi se situe 52.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Andre Filippi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Andre Filippi se situe 59.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 72.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
