26 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Andre Filippi, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montserrat à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1195 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 426 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Andre Filippi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Andre Filippi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Andre Filippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Andre Filippi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Andre Filippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Andre Filippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Andre Filippi dans son marché local
Prix du 26 Rue Andre Filippi par rapport à la voie
Sur Rue Andre Filippi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 26 Rue Andre Filippi se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Andre Filippi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Andre Filippi se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
