26 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 2 940 € à 5 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 26 Rue Andre Filippi, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montserrat à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 1195 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 426 mètres
- Ecole primaire La Florane à 426 mètres

Ventes au 26 Rue Andre Filippi

Les 0 ventes au 26 Rue Andre Filippi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Andre Filippi dans son marché local

Prix du 26 Rue Andre Filippi par rapport à la voie

Sur Rue Andre Filippi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 26 Rue Andre Filippi se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Andre Filippi par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Andre Filippi se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcq de Saint Hilaire, 83000 Toulon(4,692 €)

Rue de Montserrat, 83000 Toulon(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Andre Filippi

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Andre Filippi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.