56 Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Andre Messager, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Andre Messager, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 795 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 224 mètres
Ventes au 56 Rue Andre Messager
Les 2 ventes au 56 Rue Andre Messager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Andre Messager, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Andre Messager dans son marché local
Prix du 56 Rue Andre Messager par rapport à la voie
Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 56 Rue Andre Messager se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Andre Messager par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Andre Messager se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 56 Rue Andre Messager
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 56 Rue Andre Messager à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
