2 Rue Antoine Chasteuil, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Chasteuil, affiche un prix moyen de 3 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Chasteuil, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 104 mètres
- - Toulon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 984 mètres
- - Collège George Sand à 605 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 863 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 465 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 252 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Chasteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Chasteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Chasteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Chasteuil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Chasteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Chasteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Chasteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Chasteuil par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chasteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue Antoine Chasteuil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Chasteuil par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Chasteuil se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Chasteuil à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Chasteuil est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
