16 Rue Antoine Coulet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Coulet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Coulet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 156 mètres
- - Collège George Sand à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 121 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 272 mètres
Ventes au 16 Rue Antoine Coulet
Une vente a été recensée au 16 Rue Antoine Coulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Coulet, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Coulet dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Coulet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 16 Rue Antoine Coulet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Coulet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Coulet se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Coulet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Coulet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
