61 Rue Antoine Coulet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Antoine Coulet, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Antoine Coulet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 186 mètres
- - Collège George Sand à 281 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 93 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Antoine Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Antoine Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Antoine Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Antoine Coulet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Antoine Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Antoine Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Antoine Coulet dans son marché local
Prix du 61 Rue Antoine Coulet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 61 Rue Antoine Coulet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Antoine Coulet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Antoine Coulet se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Antoine Coulet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Antoine Coulet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
