212 Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Antoine Groignard, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°237 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 400 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 163 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 166 mètres
Ventes au 212 Rue Antoine Groignard
Une vente a été recensée au 212 Rue Antoine Groignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue Antoine Groignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Rue Antoine Groignard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue Antoine Groignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue Antoine Groignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Antoine Groignard dans son marché local
Prix du 212 Rue Antoine Groignard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Groignard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 212 Rue Antoine Groignard se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Antoine Groignard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Antoine Groignard se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue Antoine Groignard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 212 Rue Antoine Groignard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
